33 Allée des Wées, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Wées, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée des Wées, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1262 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Wées
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Wées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Wées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Wées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Wées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Wées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Wées dans son marché local
Prix du 33 Allée des Wées par rapport à la voie
Sur Allée des Wées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 33 Allée des Wées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Wées par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Wées se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 33 Allée des Wées à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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