1 Avenue Albert 1er, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert 1er, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de 4.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Albert 1er, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Plaids à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aquadrome à 105 mètres
- - Verdun à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 638 mètres
- - Collège Buvignier à 448 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 293 mètres
Ventes au 1 Avenue Albert 1er
Les 3 ventes au 1 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 Avenue Albert 1er se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert 1er se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 54.94 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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