Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Troyon, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Troyon dans son marché local
Prix Avenue de Troyon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Troyon se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 119.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Troyon à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue de Troyon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Troyon
Les ventes enregistrées Avenue de Troyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Troyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquadrome à 114 mètres
- - Verdun à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 561 mètres
- - Collège Buvignier à 586 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Troyon
Adresses Avenue de Troyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Troyon, classées par tranches de numéros.
