12 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’’Alsace, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1017 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1017 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’’Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’’Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 12 Avenue d’’Alsace se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’’Alsace se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 55.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
