Avenue de Champagne, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 860 €
de 1 062 € à 3 062 €

Avenue de Champagne, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue de Champagne

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Prix Avenue de Champagne dans son marché local

Prix Avenue de Champagne par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Champagne se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 49.76 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Champagne

Les ventes enregistrées Avenue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
348 500 €(2 833 €/m²)
Maison5 p•123 m²
20 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
29 avril 2025
348 500 €(2 833 €/m²)
Maison5 p•123 m²
20 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
28 février 2024
145 000 €(1 576 €/m²)
Maison4 p•92 m²
11 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
28 septembre 2023
247 371 €(2 170 €/m²)
Maison5 p•114 m²
1 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
27 février 2023
120 000 €(976 €/m²)
Maison5 p•123 m²
14 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
11 mars 2022
159 000 €(1 395 €/m²)
Maison5 p•114 m²
27 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
23 août 2021
105 000 €(1 117 €/m²)
Maison3 p•94 m²
4 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
3 février 2021
150 000 €(1 220 €/m²)
Maison5 p•123 m²
22 Avenue de Champagne, 55100 Verdun

Cadre de vie et proximité Avenue de Champagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 284 mètres
  • - Verdun à 2685 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 741 mètres
  • - Collège Maurice Barrès à 741 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
  • - Lycée professionnel Nicole Mangin à 416 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 413 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 586 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Champagne

Avenue de Champagne est située dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best. Elle compte 2869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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