17 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d’’Alsace, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 42 logements - 7178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 982 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 982 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 915 mètres
Ventes au 17 Avenue d’’Alsace
Une vente a été recensée au 17 Avenue d’’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 17 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 17 Avenue d’’Alsace se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d’’Alsace se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 43.64 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 17 Avenue d’’Alsace à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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