21 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’’Alsace, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 974 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 974 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d’’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d’’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d’’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d’’Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 21 Avenue d’’Alsace se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’’Alsace se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 55.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
