38 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 42 logements - 7178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Metz à 184 mètres
- - Verdun à 2967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 838 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 838 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d’’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d’’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 38 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 38 Avenue d’’Alsace se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d’’Alsace se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 58.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d’’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d’’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue d’’Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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