52 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Metz à 300 mètres
- - Verdun à 2827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 749 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 749 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 669 mètres
Ventes au 52 Avenue d’’Alsace
Une vente a été recensée au 52 Avenue d’’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 52 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 52 Avenue d’’Alsace se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d’’Alsace se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 64.05 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue d’’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue d’’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue d’’Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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