2 Avenue d’Atlanta, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Atlanta, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d’Atlanta, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 855 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 855 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 634 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Atlanta
Une vente a été recensée au 2 Avenue d’Atlanta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Atlanta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Atlanta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Atlanta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Atlanta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Atlanta dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Atlanta par rapport à la voie
Sur Avenue d’Atlanta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Avenue d’Atlanta se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Atlanta par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Atlanta se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 47.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Avenue d’Atlanta à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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