32 Avenue d’Atlanta, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Atlanta, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue d’Atlanta, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 985 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 985 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Atlanta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Atlanta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d’Atlanta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d’Atlanta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Atlanta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Atlanta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Atlanta dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Atlanta par rapport à la voie
Sur Avenue d’Atlanta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 32 Avenue d’Atlanta se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Atlanta par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Atlanta se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 63.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 32 Avenue d’Atlanta à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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