25 Avenue de Floride, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Floride, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Floride, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 6342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 850 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 850 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 701 mètres
Ventes au 25 Avenue de Floride
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Floride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Floride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Floride, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Floride dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Floride par rapport à la voie
Sur Avenue de Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 25 Avenue de Floride se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Floride par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Floride se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 60.71 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 25 Avenue de Floride à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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