23 Avenue de Paris, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 et du 4.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Avenue de Paris, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Verdun et 34.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
