Avenue de Paris, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Verdun et 14.33 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauffour à 71 mètres
- - Verdun à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1885 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 466 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 3130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2284 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
