35 Avenue de Paris, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 060 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Paris, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°39 et de 2.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Avenue de Paris, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 215 mètres
- Verdun à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 2131 mètres
- Collège privé Saint Jean de Glorieux à 258 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 3330 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1543 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2482 mètres
- Ecole primaire publique Glorieux à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Paris(1 492€)

33 Avenue de Paris(1 517€)

31 Avenue de Paris(1 416€)

39 bis Avenue de Paris(1 490€)

22 Avenue de Paris(1 425€)

27 bis Avenue de Paris(1 488€)

41 Avenue de Paris(1 491€)

28 Avenue de Paris(1 497€)

Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Paris se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.82 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Saint-Barthélémy, 55100 Verdun(1,831 €)

Place Aristide Briand, 55100 Verdun(1,442 €)

Route de l’Argonne, 55100 Verdun(1,840 €)

Rue Paul Vancassel, 55100 Verdun(1,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.