2 Avenue des Eparges, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

939 €

de 930 € à 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Eparges, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 939 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Eparges, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Londres à 152 mètres
- Verdun à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 343 mètres
- Collège Maurice Barrès à 865 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1142 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 640 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Eparges(939€)

2 c Avenue des Eparges(940€)

2 a Avenue des Eparges(940€)

1 Avenue des Eparges(937€)

Prix du 2 Avenue des Eparges dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Eparges par rapport à la voie

Sur Avenue des Eparges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Avenue des Eparges se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Eparges se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Verdun et 14.17 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,057 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,323 €)

Avenue Jean Errard, 55100 Verdun(1,216 €)

Impasse Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun(1,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.