Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Eparges, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue des Eparges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eparges dans son marché local
Prix Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Eparges se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50.18 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eparges à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue des Eparges est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Eparges
Les ventes enregistrées Avenue des Eparges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Eparges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 305 mètres
- - Verdun à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 437 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 703 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eparges
Adresses Avenue des Eparges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eparges, classées par tranches de numéros.
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