23 bis Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 bis Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 474 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 669 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Eparges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Eparges dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Eparges par rapport à la voie
Sur Avenue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 23 bis Avenue des Eparges se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Eparges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
