33 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 mais supérieur de 31.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 541 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 614 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Eparges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Eparges dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Eparges par rapport à la voie
Sur Avenue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Avenue des Eparges se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Eparges se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 35.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
