6 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 346 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 848 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Eparges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Eparges dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Eparges par rapport à la voie
Sur Avenue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 6 Avenue des Eparges se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Eparges se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.89 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 6 Avenue des Eparges à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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