11 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 138 mètres
- - Verdun à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1080 mètres
- - Collège Buvignier à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Garibaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 11 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 11 Avenue Garibaldi se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Garibaldi se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
