Rue Roland Dorgeles, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 197 € à 1 761 €

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 105 € à 1 785 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Roland Dorgeles, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue Roland Dorgeles

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Estimer une adresseRue Roland Dorgeles, 55100 Verdun

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Roland Dorgeles dans son marché local

Prix Rue Roland Dorgeles par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roland Dorgeles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 31.25 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roland Dorgeles à Verdun

Le loyer moyen estimé Rue Roland Dorgeles est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 55100 Verdun(1,590 €)

Place Saint Paul, 55100 Verdun(1,394 €)

Avenue Garibaldi, 55100 Verdun(1,464 €)

Rue du Bastion Saint - Paul, 55100 Verdun(1,429 €)

Cadre de vie et proximité Rue Roland Dorgeles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Paul à 65 mètres
- Verdun à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 975 mètres
- Collège Buvignier à 198 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2285 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1624 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 513 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne d’Arc

Place Saint Paul

Avenue Garibaldi

Rue du Bastion Saint - Paul

Le parc immobilier Rue Roland Dorgeles

Rue Roland Dorgeles est située dans le quartier Centre Ville-Cité Verte. Elle compte 1869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Roland Dorgeles

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roland Dorgeles, classées par tranches de numéros.

3 Rue Roland Dorgeles, 55100 Verdun

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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au Rue Roland Dorgeles à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 728 € (5 %)