2 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Paul, sous-préfecture et palais de justice à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 74 mètres
- - Verdun à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1023 mètres
- - Collège Buvignier à 238 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2311 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 612 mètres
Ventes au 2 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 2 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Avenue Garibaldi se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Garibaldi se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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