2 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 74 mètres
- - Verdun à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1023 mètres
- - Collège Buvignier à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 612 mètres
Ventes au 2 Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 2 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Garibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Avenue Garibaldi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Garibaldi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verdun et -100 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
