22 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Paul, sous-préfecture et palais de justice à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 129 mètres
- - Verdun à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1079 mètres
- - Collège Buvignier à 294 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2380 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1729 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 22 Avenue Garibaldi se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Garibaldi se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Verdun et 15.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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