23 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 2.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Paul, sous-préfecture et palais de justice à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 183 mètres
- - Verdun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1115 mètres
- - Collège Buvignier à 338 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1763 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 23 Avenue Garibaldi se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Garibaldi se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Verdun et 6.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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