32 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°13 et de 3.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Paul, sous-préfecture et palais de justice à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 174 mètres
- - Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1116 mètres
- - Collège Buvignier à 335 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2425 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1766 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 32 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 32 Avenue Garibaldi se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Garibaldi se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Verdun et 38.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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