32 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°28 et du 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Garibaldi, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 174 mètres
- - Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1116 mètres
- - Collège Buvignier à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Garibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 32 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 32 Avenue Garibaldi se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Garibaldi par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Garibaldi se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Verdun et 41.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
