45 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°47 et de 0.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 127 mètres
- - Verdun à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1027 mètres
- - Collège Buvignier à 967 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1701 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1452 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 45 Avenue Marechal Joffre se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marechal Joffre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marechal Joffre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Verdun et 52.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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