Rue du Coulmier, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coulmier, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coulmier dans son marché local
Prix Rue du Coulmier par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coulmier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 78.4 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coulmier à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue du Coulmier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coulmier
Les ventes enregistrées Rue du Coulmier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coulmier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 196 mètres
- - Verdun à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 789 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 980 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coulmier
Adresses Rue du Coulmier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coulmier, classées par tranches de numéros.
