74 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°72 et de 0.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 242 mètres
- - Verdun à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1086 mètres
- - Collège Buvignier à 1079 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1467 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 74 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 74 Avenue Marechal Joffre se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Marechal Joffre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Marechal Joffre se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Verdun et 23.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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