Avenue de la 42e Division, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 42e Division, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 42e Division dans son marché local
Prix Avenue de la 42e Division par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 42e Division se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 96.06 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 42e Division à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue de la 42e Division est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la 42e Division
Les ventes enregistrées Avenue de la 42e Division témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la 42e Division
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquadrome à 157 mètres
- - Verdun à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 685 mètres
- - Collège Buvignier à 417 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 42e Division
Adresses Avenue de la 42e Division
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 42e Division, classées par tranches de numéros.
