8 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 58.16 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 922 mètres
- - Collège Buvignier à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marechal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Avenue Marechal Joffre se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marechal Joffre se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 67.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
