20 Chemin de la Grande Muraille, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Grande Muraille, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°20 a et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Grande Muraille, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1237 mètres
- - Collège Buvignier à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1237 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Grande Muraille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Grande Muraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Grande Muraille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Grande Muraille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Grande Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Grande Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Grande Muraille dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Grande Muraille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 20 Chemin de la Grande Muraille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Grande Muraille par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Grande Muraille se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Verdun et 63.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Grande Muraille à Verdun
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Grande Muraille est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
