14 Cite d’Anthouard, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cite d’Anthouard, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cite d’Anthouard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 70 mètres
- - Verdun à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cite d’Anthouard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cite d’Anthouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cite d’Anthouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cite d’Anthouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cite d’Anthouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cite d’Anthouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cite d’Anthouard dans son marché local
Prix du 14 Cite d’Anthouard par rapport à la voie
Sur Cite d’Anthouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 14 Cite d’Anthouard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cite d’Anthouard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cite d’Anthouard se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Verdun et 64.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cite d’Anthouard à Verdun
Le loyer moyen estimé au 14 Cite d’Anthouard est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
