Place Saint Nicolas, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint Nicolas, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place Saint Nicolas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix Place Saint Nicolas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Nicolas se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Verdun et 30.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Nicolas à Verdun
Le loyer moyen estimé Place Saint Nicolas est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Place Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 9 mètres
- - Verdun à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Nicolas
Adresses Place Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Place Saint Nicolas à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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