4 Impasse du Jeu de Paume, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Jeu de Paume, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Theuriet à 119 mètres
- - Verdun à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Jeu de Paume, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Impasse du Jeu de Paume se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Jeu de Paume par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Jeu de Paume se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Verdun et 55.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Jeu de Paume à Verdun
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Jeu de Paume est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
