Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue de Ru
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ru dans son marché local
Prix Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ru se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et 25.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ru à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue de Ru est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ru
Les ventes enregistrées Rue de Ru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Theuriet à 172 mètres
- - Verdun à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 167 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ru
Adresses Rue de Ru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ru, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au Rue de Ru à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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