10 Impasse Lebel, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lebel, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Lebel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 245 mètres
- - Verdun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 366 mètres
Ventes au 10 Impasse Lebel
Une vente a été recensée au 10 Impasse Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lebel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lebel dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lebel par rapport à la voie
Sur Impasse Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 10 Impasse Lebel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lebel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lebel se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 47.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 10 Impasse Lebel à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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