Avenue Miribel, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Miribel, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Miribel dans son marché local
Prix Avenue Miribel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Miribel se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 78.4 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Miribel à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue Miribel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Miribel
Les ventes enregistrées Avenue Miribel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Miribel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 103 mètres
- - Verdun à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1257 mètres
- - Collège Buvignier à 556 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2423 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1891 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Miribel
Adresses Avenue Miribel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Miribel, classées par tranches de numéros.
