Impasse Saint Jean, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 983 € à 2 090 €

Impasse Saint Jean, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse Saint Jean

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Saint Jean dans son marché local

Prix Impasse Saint Jean par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint Jean se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Verdun et 29.58 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Jean à Verdun

Le loyer moyen estimé Impasse Saint Jean est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Ginisty, 55100 Verdun(1,745 €)

Rue des Gros Degrés, 55100 Verdun(1,449 €)

Rue de la Belle Vierge, 55100 Verdun(1,467 €)

Rue Châtel, 55100 Verdun(1,322 €)

Rue sur les Gros Degrés, 55100 Verdun(1,451 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 120 mètres
- Verdun à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 639 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 156 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1998 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres

Rues à proximité :

Place Monseigneur Ginisty

Rue des Gros Degrés

Rue de la Belle Vierge

Rue Châtel

Rue sur les Gros Degrés

Le parc immobilier Impasse Saint Jean

Impasse Saint Jean est située dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard. Elle compte 2149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Saint Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Jean, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Saint Jean, 55100 Verdun

2 Impasse Saint Jean, 55100 Verdun

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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au Impasse Saint Jean à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 680 € (5 %)