1 ter Place Chevert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place Chevert, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place Chevert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 55 mètres
- - Verdun à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place Chevert
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place Chevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place Chevert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place Chevert dans son marché local
Prix du 1 ter Place Chevert par rapport à la voie
Sur Place Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 ter Place Chevert se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place Chevert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place Chevert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Verdun et 73.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place Chevert à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place Chevert est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
