10 Place du Commandant Galland, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Commandant Galland, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°11 et du 0.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Commandant Galland, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 153 mètres
- - Verdun à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 14 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 14 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 22 mètres
Ventes au 10 Place du Commandant Galland
Une vente a été recensée au 10 Place du Commandant Galland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Commandant Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Commandant Galland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Commandant Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Commandant Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Commandant Galland dans son marché local
Prix du 10 Place du Commandant Galland par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 10 Place du Commandant Galland se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Commandant Galland par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Commandant Galland se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 98.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Commandant Galland à Verdun
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Commandant Galland est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
