Rue sur l’Eau, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue sur l’Eau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sur l’Eau dans son marché local
Prix Rue sur l’Eau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sur l’Eau se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Verdun et 51.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sur l’Eau à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue sur l’Eau est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sur l’Eau
Les ventes enregistrées Rue sur l’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sur l’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 44 mètres
- - Verdun à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 872 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sur l’Eau
Adresses Rue sur l’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sur l’Eau, classées par tranches de numéros.
