10 Place Monseigneur Ginisty, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Monseigneur Ginisty, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 22.01 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Monseigneur Ginisty, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 163 mètres
- - Verdun à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 674 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Monseigneur Ginisty
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Monseigneur Ginisty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Ginisty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Monseigneur Ginisty, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Ginisty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Ginisty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Monseigneur Ginisty dans son marché local
Prix du 10 Place Monseigneur Ginisty par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Ginisty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 10 Place Monseigneur Ginisty se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Monseigneur Ginisty par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Monseigneur Ginisty se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Verdun et 53.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Monseigneur Ginisty à Verdun
Le loyer moyen estimé au 10 Place Monseigneur Ginisty est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
