3 Promenade de la Digue, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade de la Digue, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Promenade de la Digue, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 159 mètres
- - Verdun à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade de la Digue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade de la Digue dans son marché local
Prix du 3 Promenade de la Digue par rapport à la voie
Sur Promenade de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Promenade de la Digue se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade de la Digue par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade de la Digue se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 3 Promenade de la Digue à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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