55 Quai de Londres, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Quai de Londres, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Quai de Londres, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 118 mètres
- - Verdun à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 636 mètres
- - Collège Buvignier à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Quai de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 55 Quai de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Quai de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Quai de Londres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Quai de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Quai de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Quai de Londres dans son marché local
Prix du 55 Quai de Londres par rapport à la voie
Sur Quai de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 55 Quai de Londres se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Quai de Londres par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Quai de Londres se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 106.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Quai de Londres à Verdun
Le loyer moyen estimé au 55 Quai de Londres est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
