1 Rue Charton, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charton, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Charton, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 420 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 722 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charton dans son marché local
Prix du 1 Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue Charton se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charton par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charton se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 33.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 1 Rue Charton à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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