2 Rue Charton, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 944 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charton, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Charton, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor à 282 mètres
- Verdun à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 398 mètres
- Collège Maurice Barrès à 745 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charton(1 725€)

36 Rue Ozomont(1 473€)

51 Rue Ozomont(1 471€)

49 Rue Ozomont(1 470€)

43 bis Rue Ozomont(1 556€)

24 Avenue des Eparges(1 746€)

22 Avenue des Eparges(1 614€)

28 bis Avenue des Eparges(1 786€)

Prix du 2 Rue Charton dans son marché local

Prix du 2 Rue Charton par rapport à la voie

Sur Rue Charton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue Charton se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charton par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charton se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et 50.76 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,700 €)

Rue du Carrefour de Rethondes, 55100 Verdun(1,414 €)

Rue Ozomont, 55100 Verdun(1,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.