23 Rue Châtel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Châtel, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°30 et du 5.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Châtel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 124 mètres
- - Verdun à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 204 mètres
Ventes au 23 Rue Châtel
Une vente a été recensée au 23 Rue Châtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Châtel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Châtel dans son marché local
Prix du 23 Rue Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Rue Châtel se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Châtel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Châtel se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Verdun et 16.02 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
