32 Rue Châtel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Châtel, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Châtel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 128 mètres
- - Verdun à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Châtel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Châtel dans son marché local
Prix du 32 Rue Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 32 Rue Châtel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Châtel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Châtel se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
