30 Rue Châtel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Châtel, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Châtel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 124 mètres
- - Verdun à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Ventes au 30 Rue Châtel
Une vente a été recensée au 30 Rue Châtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Châtel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Châtel dans son marché local
Prix du 30 Rue Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 30 Rue Châtel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Châtel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Châtel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Verdun et 20.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 30 Rue Châtel à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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